观点地产网讯：3月18日，信达地产(600657,股吧)股份有限公司发布2013年年报。截至2013年12月31日，该公司实现营业收入44.80亿元，比上年同期40.07亿元增长11.80%。

　　其中，房地产项目结转营业收入40.43亿元，较上年同期36.75亿元增长10.01%；利润总额8.91亿元，较上年同期8.56亿元增长4.09%，实现净利润7.36亿元，较上年同期6.88亿元增长6.98%；归属母公司净利润7.04亿元，较上年同期6.14亿元增长14.66%。

　　公告显示，截至2013年12月31日，信达地产资产总额为244.10亿元，较年初195.64亿元增加48.46亿元；负债总额168亿元，较年初124.39亿元增加43.61亿元；净资产76.11亿元，较年初71.25亿元增加4.86亿元。

　　其中归属于母公司的所有者权益为71.50亿元，较年初65.99亿元增加5.51亿元；资产负债率为68.82%，较年初增长5.24个百分点，主要是报告期内长期借款增加所致。

　　另于报告期内，信达地产累计实现房地产销售面积61.38万平方米，同比增长41.5%；销售合同额51.39亿元，同比增长36.5%。而房地产出租累计实现合同租金6822.1万元。

　　公告指出，信达地产去年新开工面积144.2万平方米，同比增长99.8%；竣工面积49.9万平方米，同比下降7%。截至2013年12月31日，该公司在建面积269.9万平方米，在建项目共26个，根据项目开发进度，完成在建投资项目所需资金需求约60亿元。

　　另外，信达地产2013全年通过股权收购与土地市场挂牌等方式，新增土地储备规划建筑面积约169.7万平方米，截至2013年12月31日，该公司储备项目规划建筑面积约457.3万平方米。

　　2014年，信达地产计划签约销售额70亿元，回笼资金55亿元；计划新开工面积140万平方米，竣工面积70万平方米；计划完成土地投资额70亿元。